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房东的宠物指南,服务和伴侣动物|K8彩乐园

系统-星期五,2021年8月20日

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印第安纳波利斯的房东在决定养宠物时没有任何法律限制. 当涉及到租赁你的财产时,你可以允许所有宠物或不允许宠物或一些宠物.

K8彩乐园总是推荐宠物友好型的房子,因为这样大的一部分租客池至少有一只宠物. 当你允许养宠物,并且制定了强有力的宠物政策时, 你可以更快地租房子,也可以花更多的钱.

但是,这是你的决定. 如果你不想养宠物,你就不允许养宠物.

服务性动物和伴侣性动物是不同的. 您不能拒绝需要服务或伴侣动物的租户. Even if you’re 出租印第安纳波利斯的一处房产 在严格禁止养宠物的政策下,你必须允许服务或支持动物.

那是因为法律没有将这种动物视为宠物.

印第安纳波利斯租赁财产和宠物

当你出租适合宠物居住的房子时, 你想通过实施一些房客同意的政策和费用来降低风险,以便与他们的狗或猫一起搬进来. 大多数印第安纳波利斯房东将要求: 

  • Pet rent. 这可能是每只宠物每月25到50美元,在正常月租之外支付. 
  • Pet deposits. 这是租户在搬进来之前支付的可退还款项. 你可以用押金支付宠物的损失, 但你必须退还未使用的东西,并记录已使用的东西. 
  • Pet fees. 这是一笔不可退还的款项,租户将为搬进你的房子时携带宠物的便利而支付.

你的宠物政策也可能要求你或你的 印第安纳波利斯物业经理 在整个租期内是否可以更频繁地检查物业, 确保宠物不会造成任何伤害. 你可以限制宠物的类型,包括他们的大小,品种和年龄.

服务动物和伴侣动物

服务性动物和伴侣性动物是有区别的. 它们的共同点是它们不是宠物.

服务性动物为残疾人发挥着特殊的作用. 它们都是狗,经过训练和识别. 这些是典型的癫痫犬或导盲犬. 租户需要服务性动物的原因通常是显而易见的, 所以询问细节是不允许的.

伴侣动物没有经过专门训练. 他们为残疾人提供支持和安慰. 您可以要求医疗专业人员出具证明,表明租户需要伴侣或辅助动物.

对于这两种动物,法律将它们视为住所,而不是宠物. 这就是为什么你不能拒绝一个需要服务或伴侣动物的房客. 如果你的房客有服务性动物,你不能收取宠物租金、宠物押金或宠物费. 你不能通过K8彩乐园的宠物检查服务来检查狗.

服务的动物公平的住房法律很容易犯错误,服务动物,支持动物. 不幸的是,这些错误往往代价高昂. K8彩乐园很乐意帮助你保持顺从. K8彩乐园了解您的宠物政策, 您的服务动物需求, 服务动物和伴侣动物之间的区别. K8彩乐园可以帮助您保持合法合规,避免昂贵的错误.

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