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升级到最大化您的租金收入|K8彩乐园

系统:2021年7月9日,星期五

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当你想赚更多房租,保住你的 印第安纳波利斯租赁财产 在活跃的印第安纳波利斯租赁市场上竞争激烈, 您可能想要考虑进行一些具有成本效益的升级和改进. 保持你出租的房子的现代化和对高品质租户的吸引力,将确保它能很快租出去, 而且花了最多的钱.

除非你的房子很糟糕,否则可能没有必要彻底翻新. 相反,把注意力集中在那些能起作用的事情上 提供良好的ROI 而且不会给你带来经济上的负担.

首先进行功能升级

外观升级很重要,它反映出租客更喜欢在印第安纳波利斯租来的房子里看到什么. 然而,让你的家功能性和宜居性的装修需要被优先考虑. 这些都不是可选的, 如果你没有能正常使用的电器和不会漏水的热水器,你就根本赚不到房租.

对你租来的房子进行年度检查,确保一切正常. 如果有一个设备老化了,不要费事去修理它. 代替它. 厨房总是翻新和升级的好地方.

你们的加热和冷却系统检查和维修了吗, 确保所有插座和线路都是安全的. 检查水槽、浴缸和厕所是否有渗漏.

一个维护良好的房子,可能的最高租金价值不会有任何延迟或未报告的维修.

升级你的墙壁,窗户和油漆

油漆是升级你的房产的一个重要部分. 在新房客搬进来之前,大多数房子都需要粉刷一下, 你也不希望自己的作品看起来很廉价或不完整. 与其修补褪色或磨损的墙壁,不如把内部完全粉刷一下. 这将给每个房间一个明亮、干净和现代的感觉. 它会表现得更好,对租户更有吸引力, 让您避免空置损失,提高您的租金价值.

油漆不需要和所有出租的房子一样都是白色的. 然而,你要保持颜色的中性. 考虑蛋壳的白色或浅灰色或米色. 质地也很重要.

接下来,关于窗户. 弯曲、污迹或变色的窗帘都很难看. 考虑用水平百叶窗代替它们. 有一些很棒的木百叶窗可以为你的窗户增添优雅. 你也可以选择亚麻色. 当你评估你的窗口时,确保屏幕处于良好的状态.

考虑升级硬地板

地毯出现在印第安纳波利斯的许多出租房屋中,如果这对你有用——太好了. 只要确保地毯完好无损就行了. 它应该是干净的,没有污渍. 当地毯看起来磨损时,更换它.

如果你想要更多的租金,考虑安装升级的地板. 有些类型的乙烯基看起来很棒,而且不贵. 人造硬木也很受欢迎. 这样更干净,租户也更容易维护. 你的寿命也会更长, 也就是说你不会每年清洗更换地毯了.

除了这些建议,经常把你的装修资金花在厨房和浴室上. 改善照明和地板, 确保水龙头, 硬件, 台面也很好, 诱人的条件. 对这些空间的升级总是值得投资的.

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