林带物业管理
让K8彩乐园管理您的诺布尔斯维尔出租物业
在K8彩乐园, K8彩乐园对待每一处房产都像对待自己的一样，并利用一切可用的资源为您保护您的投资. K8彩乐园为保护客户的投资感到非常自豪，并喜欢付出额外的努力使K8彩乐园的客户成为疯狂的粉丝. 这些额外的服务包括:租户入住和搬出视频邮件给业主和租户, 业主自动电子存款, 全天候在线查看你租房子的所有细节.
物业管理涉及的不仅仅是找一个租客，还包括:营销, 租户筛选, 租赁, 维护, 会计只是其中的几个例子. RDPM知道，如果不能在最高级别执行这些步骤中的每一个步骤，就可能导致利润损失. 这就是为什么K8彩乐园承诺执行这些任务中的每一项，就像K8彩乐园自己的家处于危险之中一样.
使用K8彩乐园的好处
市场营销
市场营销是租房子的第一步. K8彩乐园红门公司认识到技术的力量，并采取了一系列线上和线下的策略，以使您的房子尽快租出去. 如果K8彩乐园能够出租你的房子，只要30 - 60天比做它自己或与较少营销的人更快, 你已经支付了今年所有的物业管理费! K8彩乐园是这样做的:
- 深入分析可比租金-K8彩乐园进行深入分析，以确保您的房屋价格不过高或过低.
- 建议任何改善以达到最大租金-有时一些小的改善可以增加底线. K8彩乐园了解市场，并为您提供建议，以实现最大的利润.
- 互联网活动-K8彩乐园利用自己庞大的网站网络，并与数百个其他地方和国家网站分享K8彩乐园的房源，让您的房产获得尽可能高的曝光率.
- 平面广告——一项日渐式微的技术，但K8彩乐园仍然在有限的基础上使用平面广告.
- MLS - MLS -在MLS中列出的房屋将有1的额外曝光,成千上万的其他房地产经纪人和他们的客户都能接触到他们. (MLS广告需加收广告费)
- 指示牌——当然，K8彩乐园在地上也有指示牌，K8彩乐园会接听电话，回复信息!
查询K8彩乐园的服务
租户筛选
也许物业管理中最被忽视的一个方面就是租户筛选. 找到一个租客仅仅是成功的一半. 如果你最后遇到了一个不付钱的人或者一个会破坏你财产的人, 没人在里面你会过得更好! 这就是为什么租户筛选如此重要，也是为什么K8彩乐园花这么多精力确保租户尊重和维护物业的原因.
K8彩乐园用来筛选潜在租户的一些措施是:
- 严谨、深入应用
- 信用检查
- 犯罪背景调查
- 检查记录，确保之前没有驱逐
- 核实收入和工作经历
- 询问以前的房东，以确定租赁历史
- 一对一面试
仍然担心被驱逐? K8彩乐园是唯一的物业管理公司在诺布尔斯维尔地区提供K8彩乐园的独家驱逐保护计划 这涵盖了驱逐的费用，所以K8彩乐园的业主可以放心，他们不会惊讶于昂贵的律师费，如果驱逐是必要的.
租赁
房地产的实际租赁可能看起来很简单, 但是需要很多步骤来确保你的租约被妥善处理, 在法律上和以某种方式保护您的资产，包括:
- 律师书面租赁协议
- 收取所有租金和保证金
- 回顾社区的HOA规则
- 已签署租户检查清单
- 详细的50+页移进和移出检查详细的照片.
- 租户入住和搬出房屋的视频会通过电子邮件发送给租户和业主，以更好地记录房屋的状况.
- 租约的订立及终止
物业维修
物业维护是K8彩乐园为客户处理的另一个让潜在房东头疼的问题. 不可避免地，会有东西坏掉，租户会在半夜打电话来. 作为您的物业经理，K8彩乐园的工作就是为您处理这些细节.
K8彩乐园处理所有这些项目，包括:
- 与K8彩乐园信任的承包商协调维修工作
- 处理所有租户的电话
- 支付承包商(修理费用从业主的托管账户中扣除)
- 物业财务/业主工具
- K8彩乐园是一家技术公司，投资于最先进的技术，为K8彩乐园的客户和租户提供最好的体验. 业主和租客都可以全天候访问他们的“门户”，提供他们可能想要的关于特定单元的所有信息，包括:
- 为租户提供网上租金支付
- 电子存款直接进入所有者的银行账户
- 查看和批准工作订单
- 即时访问所有费用
- 在线报告(点击此处查看K8彩乐园的 每月的会计报表)
- 空置状态
- 即时通讯
需要对你的房子进行维修，为进入租赁市场做准备，但没有资金来完成这些必要的维修? K8彩乐园可以提供帮助! K8彩乐园已经开发了一个新的项目，为那些明白有一个可销售的房产会更快地吸引一个更好的租客，但可能不会立即获得资金的业主. 这是RDPM的另一个专有项目，K8彩乐园称其为K8彩乐园的维修费用延迟计划. 在房子被出租之前，你可以免费进行必要的维修.
正如你所看到的，K8彩乐园为K8彩乐园的客户做了很多，并真正对待每一个家庭，就像它是K8彩乐园自己的. K8彩乐园可能不是最便宜的物业管理公司，但你只需要在一家廉价公司有一次糟糕的经历，就会后悔当初没有走这条路. 如果你觉得这一切都很好, 请随时致电317-660-1626或填写K8彩乐园的业主申请表，很快就会有人回复你.
林带区信息
诺布尔斯维尔是美国的一个城市, 和县城所在地, 汉密尔顿县, 印第安纳州, 美国, 位于印第安纳波利斯北部. 人口是51人,在2010年的人口普查中，它是该州第14大城市/城镇, 从2007年的第19位上升. 截至2016年，估计人口为60183人. 这座城市是特拉华、福尔克里克、诺布尔斯维尔和韦恩镇的一部分.
诺布尔斯维尔是拉夫房屋抵押贷款音乐中心的所在地, 户外音乐场地, 以及印第安纳交通博物馆.
诺布尔斯维尔的历史可以追溯到1818年，当时这块土地，也就是现在的汉密尔顿县，是政府从这个地区的印第安人手中买下的. 威廉·康纳, 他是当时唯一居住在该地区的定居者, 和他的妻子Mekinges Conner, 德拉瓦人的女人, 1802年在印第安纳州中部建立了第一个贸易站，并住在该地区的第一个小木屋里. 威廉·康纳(威廉·康纳)和约西亚·波尔克(Josiah Polk)在1823年设计了现在的诺布尔斯维尔市中心, 它于1824年被指定为汉密尔顿县的所在地，并于1851年合并. 康纳1823年的家现在是康纳草原拓荒者定居点的历史建筑村庄之一, 这是一座活的历史博物馆，位于费希尔的诺布尔斯维尔南部.
诺布尔斯维尔不是以詹姆斯·诺布尔的名字命名的, 最早来自印第安纳州的两名美国参议员之一, or, 根据传说, 印第安纳波利斯的拉维娜·诺布尔, 约西亚·波尔克的未婚妻. 源从维基百科
